روش بازسازی ساختمان ویلایی قدیمی

ویلا به دسته ای از ساختمان ها گفته می شود که از هر چهار طرف آزاد است و به یک طرف نما دارد. با گذشت زمان پلان و دکوراسیون داخلی ویلاها قدیمی می شوند و آنگاه است که شما برای نوسازی این فضای به سراغ بازسازی نمای ساختمان ویلایی قدیمی می روید. برای بازسازی این سازه ها باید افزون بر توجه به قدمت سازه به سبک های معماری طراحی محوطه هم توجه کنید. بهتر است برای ساخت ویلا با شرکت بازسازی ساختمان مشورت کنید.

برآورد هزینه های بازسازی ساختمان ویلایی

امروزه هزینه های مربوط به ویلا سازی به شدت افزایش پیدا کرده است. موجب شده تا کسانی که در یک ویلای قدیمی زندگی می کنند، نتواند از پس هزینه ها خرید یک ویلا جدید تر بر بیایند. اگر به دنبال یک راهکار می گردید که با صرف هزینه های کم، ویلایتان را نو کنید به شما بازسازی این فضا را پیشنهاد می دهیم.

بازسازی ساختمان ویلایی قدیمی با استفاده از سنگ

بازسازی نمای خانه های قدیمی ویلایی شامل خدماتی چون سنگ کردن نما، نقاشی و… می شود. در این مدل بازسازی ساختمان در پلان ویلا تغییراتی ایجاد نشده و تنها ظاهر آن ترمیم و اصلاح می شود. بسته به نوع مصالحی به کار می برید، میزان خرابی سازه و… هزینه بازسازی ویلا متفاوت است. مدت زمانی که صرف این فرآیند می کنید هم در هزنیه ها بازسازی اثر گذار است.

نکات مهم در بازسازی خانه های ویلایی

ساختمان شما در هر فضایی که باشد سبک طراحی که برای آن انتخاب می کنید باید متناسب با آن محیط باشد. برای مثال ویلایی هایی که در مناطق مرطوب ساخته می شوند به بازسازی نمای ساختمان ویلایی قدیمی بیشتر نیاز دارند. رطوبت و باران گیری بودن این فضا باعث می شود که به تاسیسات آسیب های بیشتری وارد شود. همچنین دیوارها نیز زودتر خراب می شوند.

برای بازسازی نمای ساختمان ویلایی قدیمی در مناطقی که آب و مرطوب دارند بهتر است به سراغ استفاده از سنگ کاری نروید. در عوض از سقف های شیروانی دار زیبا و رنگ های ضد آب استفاده کنید. مصالحی که برای این نوع ویلا انتخاب می کنید؛ بهتر است از ضد آب باشند و به راحتی زنگ نزنند.

اصول نوسازی ویلاهای قدیمی

نوسازی و بازسازی ویلای قدیمی به دو شکل صورت می گیرد که در نهایت ویلا را به یک ساختمان امروزی تبدیل می کند. معمولا بعد از 10 سال ویلاها به نوسازی نیاز دارند. برای نوسازی فضای داخلی ساختمان می توانید خودتان دست به کار شوید؛ اما برای بازسازی نمای ساختمان و کارهای تخصصی تر از یک تیم حرفه ای پیمانکاری کمک بگیرید. با نوسازی این فضای در واقع شما بخش های مختلف این فضا را به روز کردین و تا 20 الی 30 سال آینده نیازی به تعمیر بخش های مختلف ندارید.

نمونه بازسازی ویلا گروه مهندسی هــوما

زمان مناسب برای بازسازی ویلای قدیمی

یکی از موارد بسیار با اهمیت در بازسازی نمای ساختمان ویلایی قدیمی مدیریت زمان و هزینه است. برای آنکه کار بازسازی در یک زمان درست پیش برود؛ از تیم پیمانکاری بخواهید تا به یک برنامه زمان بندی شده مشخص به شما ارائه دهند. حتی می توانید برای تاخیر در روند بازسازی یک مبلغی جریمه تعیین کنید.

ضمن تک تک اقدامات بازسازی را مشخص کنید و هزینه و مدت زمان انجام این فرآیند را مشخص کنید. اگر با مشکل کمبود زمان یا بودجه روبرو هستید می تواند بازسازی را به صورت چند تیکه به انجام برسانید. اما اگر پول کافی دارید می توانید کار را با تعداد بیشتری کارکن پیش ببرید تا سریعتر به نتیجه برسید.

مزایا و اهمیت بازسازی نمای ساختمان

برای بازسازی این فضا نیازی به دریافت مجوز از سوی شهرداری نیست. چرا که شما تغییر در نقشه ساختمان اعمال نمی کنید. از طرفی دیگر با بازسازی این فضای از هدر رفتن منابع طبیعی جلوگیری کرده و از آلوده تر کردن محیط زیست جلوگیری می کند. بازسازی این محیط ضمن صرفه جویی در زمان در هزینه ها نیز صرفه جویی می شود. به عبارتی با صرف یک هزینه کم محیط ویلا برای شما کاملا نو می شود.

فصل مناسب برای بازسازی نمای ویلا

مسئله مهمی که در بازسازی نمای ساختمان ویلایی قدیمی مهم استغ مسئله نور آفتاب است. به همین خاطر در فصل بهار و تابستان فصل مناسبی برای بازسازی هستند. در این دوره های زمانی فضای بیرونی ساختمان به سرعت خشک می شوند و پروسه بازسازی با سرعت بالاتری جلو می رود.

البته انتخاب فصل مناسب برای بازسازی برای مناطق مختلف متفاوت است. نکته ای دیگری باید در نظر بگیرید؛ این است که در برخی از فصول سال زمان برای فعالیت کارگران بیشتر و بهتر است و ممکن است افراد برای دریافت کار بیشتر به درستی روی پروژه شما فعالیت نکنند. گاهی نیز قیمت مصالح نوسانات بالای پیدا می کند که در این حالت زمان مناسبی برای بازسازی ویلا نیست.

بازسازی ویلا در فصل تابستان

سخن پایانی

بازسازی نمای ساختمان ویلایی قدیمی با یک هزینه خیلی کم انجام می شود؛ که طی این فرایند نمای قدیمی ویلا نوسازی می شود. گروه مهندسی هوما با تیم حرفه ای خود آماده انجام بهترین خدمات بازسازی ساختمان است. تمامی مراحل بازسازی برعهده گروه هوما است و روند بازسازی مطابق با سلیقه، بودجه و زمان شما انجام می شود.

سوالات متداول درباره بازسازی نمای ساختمان ویلایی قدیمی

1. آیا نوسازی و بازسازی ویلا شغل پردرآمدی است؟
   بله، افراد یک ویلای قدیمی را خریداری می کنند و در نهایت بعد از بازسازی این فضای آن را با یک قیمت بالاتر به شما می فروشند.
2. درب مناسب برای بازسازی نمای ویلای قدیمی باید چه ویژگی داشته باشد؟
   درب ای که انتخاب می کنید افزون بر اینکه باید ضد سرقت باشد باید با سبک معماری ساختمان و سایر ویلا های محوطه همخوانی داشته باشد.
3. نورپردازی نمای ویلای قدیمی به چه شکل است؟
   برای زیباتر کردن سازه می توانید به سراغ نورپردازی بروید و در هر طبقه از ویلا یک نوار خطی لامپ کار بگذارید.